
Screenshot: tagesanzeiger.ch, wie auch div andere Medien
… und blond, müsste ich anfügen, wenn man mir weismachen möchte, dass ausgerechnet in Andermatt das funktioniert, was im Rest der Alpenregion ein mehr oder weniger grosses Problem ist.
Natürlich finden sich Anleger und Investoren, auch wenn bis jetzt erst einmal 3 – 4 % der verfügbaren Wohneinheiten verkauft wurden. Oder anders ausgedrückt, 27 Millionen von den ersten 100 Millionen sind zusammen getragen worden. Bis also alle Wohneinheiten verkauft sind, die sich nebenstehend so schön neben Herrn Sawiris als Modell präsentieren, ist es noch ein langer Weg.
Ganz abgesehen davon, dass ich mich ernsthaft frage, wieso man die Kompaktbauweise der heutigen Siedlungen ausgerechnet im Urlaubsort wieder suchen will.
Ein paar Gewinner sind aber heute schon bekannt, sofern sie den alle bezahlt werden. Einerseits sind das die beteiligten Bauunternehmen, die in den nächsten 3 – 5 Jahren eifrig betonieren, schreinern, elektrifizieren und einrichten dürfen, anderseits der Herr Sawiris, der mehr oder weniger nur das baut, was andere bezahlen. Da dürfte sich durchaus der einte oder andere Franken an Gewinn in seine Taschen schleichen.
Die Verlierer, auf der anderen Seite, sind ebenfalls schon mehr oder weniger bekannt. Einerseits sind dies diejenigen, die eine Wohneinheit kaufen und diese auch vermieten möchten. So einfach ist es nicht – während der Ferienzeit möchte man ja selbst ein paar Wochen in seiner Wohnung verbringen. Die Aussichten, diese Wohnungen in der Nebensaison zu vermieten sind vergleichsweise gering. Anderseits werden es die Betriebsgesellschaften der Hotels und Restaurants sein, sowie die KMUs, die sich rund um das Feriendorf ansiedeln. Nicht zuletzt wird es auch die Bevölkerung von Andermatt sein, die schon bald von der Realität eingeholt werden.
Die latente Gefahr, dass Sawiris mit seinem Projekt selbst Schiffbruch erleidet, ist auch nicht von der Hand zu weisen. Werden nicht genügend Investitionen in Immobilien getätigt, dann reisst der Sog der Kaufwilligen schon bald ab. Geschieht dies zu früh, dann hat er ebenfalls zuviel investiert und noch zu wenig verkauft – das ganze Projekt “New Andermatt” würde dann zu einem vorhersehbaren Fiasko werden.
Hier finden Sie eine ganze Serie Artikel auf tagesanzeiger.ch. Auf zisch.ch (dem Portal der Neuen Luzerner Zeitung) finden sich aktuell 276 Treffer zum Stichwort Sawiris.
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